La importancia de una buena impermeabilización de garajes y sótanos
Los garajes y sótanos son estructuras que también experimentan los efectos de las lluvias y las humedades. Ellos están expuestos a estas condiciones de manera constante y como consecuencia, pueden ocasionar daños severos. Por eso, cobra mucho valor el que consigas una buena impermeabilización para estas áreas. ¿Cuánta importancia tiene hacerlo? A continuación, te daremos la respuesta.
Por qué se necesita de una buena impermeabilización de garajes y sótanos
Siempre se ha dicho que el agua es uno de los principales enemigos de las estructuras y edificaciones, y eso es muy cierto. No obstante, la realidad es que, sin importar cuánto te esmeres por darles una buena ubicación van a estar en contacto con ella. Ahora, ¿qué perjudicial puede ser el no tener una buena impermeabilización de los garajes y sótanos? Mira los siguientes cuatro puntos.
Las filtraciones y humedades son enemigos de los edificios
El principal problema que se presenta cuando no hay una buena impermeabilización de garajes y
sótanos es que las filtraciones y humedades se hacen presentes. Y ellas actúan como enemigos
directos de las estructuras porque causan un efecto tan negativo que reducen la vida útil del
edificio. Como resultado, también se deteriora la estética del lugar y hay que iniciar trabajos de
reparación más costosos.
Por todo esto, colocar una buena impermeabilización en estas áreas es la clave para proteger al
edificio de elementos destructivos. Al evitar que el agua llegue a las bases de la estructura los
riesgos también se reducen. Además, no será necesario realizar trabajos de mantenimiento
correctivo costosos. De manera que, todos se benefician por tener áreas mejor cuidadas que no
generan gastos elevados.
La humedad y el moho se hacen presentes en sótanos y garajes
Los garajes y sótanos están muy expuestos al agua, sea de las lluvias o la que los rodea en la parte
subterránea. Como resultado de esta exposición, la zona se hace más vulnerable a la presencia de
contaminantes como, el moho, las termitas y los malos olores. Todo esto afecta negativamente la
buena imagen del lugar, puesto que las manchas le restan estética a la apariencia y generan un
mal ambiente.
Por otro lado, al moho se le asocia con algunas afecciones de salud, tales como, asmas, alergias,
problemas respiratorios y demás. Siendo así, la clave para prevenir situaciones como éstas es
colocar una buena impermeabilización. Con un trabajo de calidad en los sótanos y garajes estarás
cuidando la apariencia de estos espacios porque se mantendrán intactos. Además, estarás
cuidando la salud de todos.
Las grietas y agujeros debilitan la edificación
Para que la humedad se presente en los sótanos y garajes tienen que existir grietas o agujeros. Y
hay que destacar que, no necesariamente deben ser de gran tamaño. Además, las causas de su
aparición pueden ser tanto falta de profesionalidad en el momento de hacer el trabajo como el
paso del tiempo. No obstante, la realidad es que, si ya se observan en la zona, ellas comenzarán a
debilitar la edificación.
Aunque es muy cierto que el edificio no se caerá solo por tener algunas grietas y agujeros en el
sótano o garaje, sí lo hace más débil. Como consecuencia de esto, en el momento de una
inspección se notará el daño y habrá que hacer una inversión para recuperar la zona.
Dependiendo del deterioro que se tenga también será el coste de reparación. Por lo tanto, lo
mejor es prevenir la debilidad del edificio y los gastos extras.
La apariencia del lugar está en juego
Un lugar descuidado nunca ha sido atractivo para nadie, ni siquiera un sótano o un garaje, aunque
no suelen estar tan a la vista. Pero en estos entornos entran en contacto los propietarios y sus
familias de manera frecuente. Siendo así, la pregunta sería: ¿qué apariencia dan de estos espacios
las humedades y filtraciones? Sin importar que estén ocultos de la vista de muchos, quienes sí los
observan notan el deterioro.
Ahora, ¿realmente es importante dar atención a la apariencia de los sótanos y garajes? Por
supuesto que sí. En primer lugar, eso ofrece un aporte singular a la dignidad de todos los
propietarios. Es una manera de mostrar interés por el bienestar y la satisfacción de todos.
Además, un lugar en buenas condiciones debido a la impermeabilización muestra una mejor
imagen ante otros y permite que un edificio se revalorice mucho más.
Cómo se prepara una buena impermeabilización de sótanos y garajes
Por todo lo mencionado no hay duda alguna de lo importante que es hacer una buena impermeabilización de sótanos y garajes. Ahora el desafío es cómo lograr que el trabajo sea de calidad y perdure a lo largo del tiempo. Es innegable que, en ocasiones solicitamos un servicio como este y los resultados no son los esperados. Por eso, estos tips te serán muy útiles para tomar una decisión:
No vas a evitar que se propaguen las humedades
Al momento de impermeabilizar los techos estás buscando una solución acertada a las humedades.
Pero si lo haces en una época donde las lluvias no permiten que seque bien el producto, simplemente no lograrás el objetivo. Por el contrario, las humedades se mantendrán y hasta sentirás algo de frustración por no encontrar una solución completa. Para evitar que ellas afecten hay que hacer el trabajo en otra época.
Hay que identificar la raíz del problema
Identificar la raíz del problema no siempre es la tarea más sencilla que hay. ¿La razón? Puede que la vía donde se observa el agua en el interior del sótano no coincida con el punto de entrada desde el exterior. Por eso, vas a necesitar de un experto para poder encontrar el punto de inicio correcto. Y este debe ser un trabajo minucioso porque hay que detectar todos los daños que deben corregirse.
Elegir un método de impermeabilización adecuado
Existen diversos métodos y materiales para impermeabilizar de manera correcta un sótano o garaje. ¿Cómo puedes saber cuál es el más adecuado para tu edificio? Asesórate con un experto quien te puede indicar los beneficios y las desventajas de cada tipo disponible. Uno de los más utilizados es la resina epoxi con cemento de látex. Pero todo dependerá de la magnitud del daño producido.
El mantenimiento preventivo es importante
Otra de las acciones para asegurar una buena impermeabilización es hacer un mantenimiento preventivo. Los profesionales del sector conocemos cómo evaluar las grietas en las paredes y zonas de los sótanos y garajes. Además, hacemos revisiones detalladas de las salidas o caídas del agua para prevenir que causen efectos negativos. De esa manera, te anticipas a posibles daños mayores.
Asegura una buena impermeabilización de garajes y sótanos con gente especializada
Después de evaluar las razones que hay para hacer una buena impermeabilización de garajes y sótanos, no hay tiempo que perder. Es importante que inicies pronto la revisión y el trabajo correctivo en estos espacios. Para ello, en Humedades y Goteras Valencia te ofrecemos un servicio profesional a la medida de tus necesidades. Con nosotros tendrás a un equipo de expertos para asesorarte y evaluar la mejor acción.